明けましておめでとうございます。

お正月はいかがお過ごしでしたか？

私も少しのんびり過ごす事が出来ています。

年末大掃除をして気付いた事があります。

今回は電源コード等を全部はずして、リビングボードの後ろを掃除したのですが、

その埃の多さと、コードの多さに改めて気付きました。

もともと多く電源（コンセント）を取っているので、電源は足りているのですが、

配線が多くリビングボードの後ろが掃除しにくくなっています。

埃がたまりやすいのは掃除が楽にできない環境に問題があると思います。

また衛生的に見てもいかがなものかと思いました。 

最近の　TV　は　HDMI端子　が多く付いていて、配線が少し少なくなっていますが

それでも　TV廻りの配線は多いと思います。

解決する為にコンセントの位置を少し工夫する必要があると思います。

コンセントの位置に関しては電気工事の職人さんに聞いて、改めて報告します。

現状から改善できるかホームセンターに行ってみて、そのような部品があるか調べてみます。

メーカーさんのリビングボードについても改めて調べてみて、

問題の解決につなげていきたいと思います。

今回は大掃除をしてみて気付いた事を話しました。

自宅も10年が経過しましたし、そろそろメンテナンスをするようだと少し思いました。

信頼のブランド　メープルハウス

埼玉県で住宅をご検討のお客様お気軽に　お問い合わせ　ください。

先日自宅のインタネット回線を現在よりも速度の上がるタイプに変更しました。

申込をしてから10日ぐらいで工事をしていただき、

当日の工事は1時間ぐらいでした。

春ごろに自宅のパソコンを買い替えて、性能を良くしたので、

工事後の環境には満足しています。

お客様と打ち合わせをしていて、このインターネット環境の打ち合わせを

する時間が増えているように実感します。

最近はTVもインターネット環境を求めてきています。

どのような環境を求めているのか？

しっかりヒヤリングをして、工事をしていく必要があります。

メープルハウスの場合、会社のネット環境を構築していただいている人が

とても詳しいので、知識を得る事が出来ます。

おかげでお客様にしっかりとした提案をする事が出来ます。

また私自身もネット環境の構築等に興味があるので、

その手の本を読んだり、自宅で実践する事があまり苦痛ではありません。

特にこれからの住宅は電気配線の打ち合わせをしっかりする事をお勧めします。

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９月末に木造の耐火建築の建物を無事引き渡すことができました。

建築中はいつものツーバイフォー工法とは違い、

施工する職人さんは大変そうでした。

私が見て大きく違うと感じるのは、室内の仕上げと、外壁です。

室内は石膏ボードを２種類（２１mmサイズと１５ｍｍサイズ）使用します。

同じように外壁は外壁材も２種類使用します。

上記のように仕上げますので、壁は外壁廻り、室内共に厚く仕上がり、

いつもと違うことを実感できます。

木造の耐火建築物は施工事例がまだまだ少なく、

工事中に検討するべき項目が意外とありました。

私自身も枠組壁工法耐火建築物設計者や、耐火構造自主工事検査員の

資格を持っていますが、職人さんのアドバイスが参考になります。

やはり現場を知っている方は「すごい」と改めて思いました。

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防火地域に枠組壁工法（ツーバイフォー）を建築する事はできます。

お気軽に　お問い合わせ　ください。

現在住宅ローンの借り換えの手続きをしています。

自分の家も９月で１０年が経ちます。

１０年前に住宅金融公庫で借り入れをしました。

その時に金融機関の住宅ローンの変動金利で借り入れをしていたら、

現在の住宅ローンの残高がだいぶ減っていたようです。

住宅ローンでは以下のことを検討すると思います。 

変動金利がよいのか？　固定金利がよいのか？

固定金利では短期がよいのか？　長期がよいのか？

またどこの金融商品がよいのか？

参考までに、私が１０年前に選択した判断基準は

　①そろそろ金利が上昇してきてもおかしくない。　

　②金利が上がるのであれば長期の固定がよい。　　でした。

そして現在は

　①これからの景気の先行きから柔軟に選択できる住宅ローン

つまり借入期間中に金利の選択ができる商品　です。

現在は住宅ローン商品が沢山あります。

営業の方や、専門の方にアドバイスを受け、自分の結論を出しましょう。

また借り入れするに当たり、返済比率をよく考えましょう。

自分の収入からいくらまで住宅ローンの返済に充てられるかを

自分で結論を出しましょう。

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建物が完成するといろいろな事を思い出します。

縁が合ってはじめて知り合った時のこと、

プランニングで打ち合わせしたこと、

外観や、内部の仕上げや、水廻りの（キッチン、ユニットバス等）色決めや、

電気配線の事等、建物を完成させるための打ち合わせをしたこと、

基礎工事前の地鎮祭、

基礎工事の始まり、配筋検査を得て、大工さんによる工事。

その大工さんの工事を中心に、職方さんがそれぞれの持ち場で

活躍して、建物が仕上がっていく工事過程のこと。

完成が近づくき建物の引き渡しの準備をしていたこと。

長い時間のようで、過ぎてしまうと短いものです。 

そして施主様に鍵のお渡しとなります。

この最後の鍵のお引き渡しですが、

おかげさまで何度も経験させていただいておりますが、やはり緊張します。

施主様と一緒に考え、悩み、決断してきたお家が完成して、

いよいよこれから住んでいただく最後のイベントがお引き渡しです。

最後のイベントと書きましたが、また一方でこれからのお付き合いの

始まりでもあります。

今年はお盆の間に引っ越しされる方が少し多いようで、

少し忙しく過ごさせていただいております。

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