エコポイント対象のリフォーム

Ａ.　窓の断熱改修
　　　1.　　ｶﾞﾗｽ交換
　　　2.　　内窓の設置
　　　3.　　外窓の交換
Ｂ.　外壁、屋根･天井または床の断熱改修
Ｃ.　バリアフリー改修（ＡまたはＢの改修工事と一体的に行うもの）
　　　1.　　手摺りの設置
　　　2.　　段差解消
　　　3.　　廊下幅等の拡張
Ｄ.　太陽熱利用システムの設置
Ｅ.　節水型トイレの設置（ＡまたはＢの改修工事と一体的に行うもの）
Ｆ.　高断熱浴槽の設置（ＡまたはＢの改修工事と一体的に行うもの）
注意
• 　持家・借家、一戸建ての住宅、共同住宅等に関わらず全ての住宅が対象になります。
• 　国からの補助金を受けて窓や壁などの断熱工事やバリアフリー改修工事を行っている場合は、
　ポイントの発行対象外です。
• 　ポイントが発行される住宅であっても、要件を満たせば、税制特例や融資の優遇を受けることが
　できます。
• 　バリアフリー改修や太陽熱利用システム・節水型トイレ・高断熱浴槽の設置のみを行う工事は
　ポイント発行対象となりません。
• 　工務店等の工事施工者と工事請負契約がない工事（例：日曜大工）はポイント発行対象と
　なりません。
　　各工事のポイントを合計し、一戸あたり300,000ポイントを上限とします。

「住宅金融支援機構は４日、

３３６の金融機関と連携した最長３５年の長期固定住宅ローン「フラット３５」（買い取り型）の

１０月の金利を発表した。

返済期間２１年以上３５年以下は年２．１６～３．２０％（前月２．０６～３．２０％）、

１５年以上２０年以下は１．９５～３．２０％（同１．８７～３．２０％）。」（記事より抜粋）

１０月に、フラット３５の金利が上昇した。

９月の金利と比べると、約０．１％上昇したことになる。

今円高になっているときは、日本経済の成長のときでもあるので、

今が長期住宅ローンの契約時かもしれない。

当然ながら、今は変動型金利ではなく固定型で契約した方がお徳となる。

国土交通省は10日、住宅エコポイントの8月の発行状況を発表した。
発行数は68億2453万円分（1ﾎﾟｲﾝﾄ1円相当）と前月比36％増えた。3月8日出
の受付開始から増え続け、累計発行数は176億4461万円分に達した。

8月の発行数は、新築が前月比53％増の53億3760万円分、改修は2％減の14億
8693万円だった。新築の貸家の申請数が増えており、発行数は今後も高水準
がつづくという。

フラット３５およびフラット５０の融資金利(平成22年9月資金実行分)が公表されました。 9月のフラット３５金利幅は、返済期間が21年以上の場合 2.060％～3.200％で、返済期間が20年以下の場合1.870％～3.200％となっているようです。 また、フラット５０金利幅は、返済期間が36年以上50年以下の場合 2.810％～3.560％となっています。 詳細は、http://www.flat35.com/kinri/index.php/rates/top

6月の住宅エコポイントの申請戸数は前月比80％増の39,703戸でした。そのうち新築は、全体の26.5％10,515戸、リフォームは73.5％29,188戸でした。
リフォームのうち、断熱改修が86％、壁などの断熱改修は6％程度です。また、即時交換は32.8％、商品券交換は67.2％です。